Kalkulačka
Hlasování a usnášeníschopnost SVJ
Podíly zadávejte v jakékoli jednotce, kterou používáte ve svém domě — tisíciny, procenta nebo podlahová plocha v m². Kalkulačka pracuje s poměry, takže výsledek je stejný.
Zadání
Nejčastější pravidlo pro běžná usnesení na shromáždění — počítá se z podílů přítomných vlastníků.
Výsledek
Pro schválení je nutné překročit 3 100 z 6 200 podílů přítomných.
6 200 z 10 000 podílů
Z podílů přítomných
Zdrželo se nebo nehlasovalo 600 podílů.
- Neaktuální podíly. Prezenční listina musí vycházet z aktuálního výpisu z katastru — po každém prodeji jednotky se poměry mění.
- Většina počítaná ze špatné základny. Některá usnesení potřebují většinu všech vlastníků, ne jen přítomných. Pravidlo hledejte ve stanovách u konkrétního typu rozhodnutí.
- Chybějící záznam po bodech. Zápis musí obsahovat výsledek u každého usnesení zvlášť, jinak je rozhodnutí obtížně prokazatelné.
Kalkulačka je pomůcka, nikoli právní stanovisko — rozhodující jsou stanovy vašeho SVJ a platná úprava v občanském zákoníku. Prahové hodnoty se počítají jako „více než“, shoda přesně na prahu tedy neprochází. Peněžní částky (0 Kč) tato kalkulačka nepoužívá.
Hlasování bez papírů a bez pochybností
Pro klienty vedeme hlasování na shromáždění i per rollam v portálu domu: jmenovité hlasování podle podílů, automatický přepočet většin a zápis, který obstojí.