Správa SVJBc. Martin Pohl

Samostatná služba

Online hlasování pro SVJ — i když správce neměníte

Per rollam z portálu: výbor otevře bod, vlastníci hlasují z mobilu, po uzavření máte podílové výsledky k zápisu. Praha a Střední Čechy. Funguje vedle stávajícího správce.

Poptat konzultaciSpočítat většinu
Jak to funguje

Tři kroky, bez nové schůze v sále

Žádná kryptoměna ani anonymní urny. Pragmatické hlasování podle seznamu vlastníků a podílů.

01

Nastavíme dům a vlastníky

Nahrajeme jednotky, podíly a kontakty. Výbor dostane administraci, vlastníci odkaz do portálu.

02

Výbor otevře bod k hlasování

Návrh usnesení, odůvodnění, případně příloha. Vlastníci hlasují Pro / Proti / Zdržel se z telefonu.

03

Po uzavření je výsledek doložitelný

Podíly, účast i jmenovitý přehled. Shrnutí zkopírujete do zápisu. Průběžné tallies členům neukazujeme.

Proč online

To, co výbor opravdu potřebuje

Neprodáváme magickou právní doložku. Prodáváme přehled, účast a zápis, který se dá obhájit.

Účast a usnášeníschopnost

Hlas počítáme podle spoluvlastnického podílu, ne „jeden byt = jeden hlas“. Výbor vidí, kolik lidí ještě chybí.

Auditní stopa, ne tajný chat

Každý hlas je vázaný na člena v evidenci. Po uzavření je jasné, kdo, kdy a jak hlasoval — podklad pro zápis.

Velká tlačítka na mobilu

Tři volby, potvrzení před odesláním, stav „už jste hlasovali“. Vlastníci nemusí tisknout obálky ani obcházet dům.

Dny místo týdnů

Papírové per rollam se vleče. Online bod uzavřete, až je účast slušná — bez svolávání sálu a prezenčky.

Pro koho

Výbor, který nechce měnit správce — jen způsob hlasování

Obchůzky po bytech, naskenované podpisy a dohady, kdo už hlasoval. Portál to nahradí, účetnictví může zůstat jinde.

  • SVJ s jiným správcem, které chce jen digitální per rollam
  • Výbor, který potřebuje schválit opravu nebo dodavatele mezi schůzemi
  • Domy, kde papírová účast padá pod použitelnou většinu
  • Klienti ProfiSprávceSVJ — hlasování je v balíčcích Standard a Premium

Související nástroje: kalkulačka usnášeníschopnosti, anketa na termín schůze a článek o právním rámci.

Cena od konzultace, ne z ceníku

Samostatné hlasování účtujeme podle počtu jednotek a toho, kolik hlasování za rok čekáte. Orientačně jde o zlomek paušálu za plnou správu — bez vymýšlení fiktivní „od 99 Kč“ tabulky. Ve Standard (od 219 Kč / jednotka / měsíc) a Premium je hlasování v ceně správy.

Připravím nezávaznou nabídku. Žádný závazek, žádný call-centrum skript.

Chci nabídku
Časté otázky

Na rovinu, bez právnického marketingu

Můžeme online hlasovat, i když nás spravuje někdo jiný?
Ano. Online hlasování nabízíme i jako samostatnou službu. SVJ zůstane u stávajícího správce; výbor a vlastníci hlasují v našem portálu. Nasazení je v řádu dní, bez změny účetnictví nebo smlouvy o správě.
Je digitální hlasování per rollam v SVJ možné?
Občanský zákoník i zákon o SVJ rozhodování mimo zasedání umožňují, pokud to připouštějí stanovy. Digitální forma je prakticky rovnocenná papíru, když každý vlastník dostane návrh s lhůtou, hlas je doložitelný a výsledek se oznámí všem. Nejsme advokátní kancelář — konkrétní znění stanov vždy ověří výbor nebo právní zástupce SVJ.
Vidí vlastníci průběžné výsledky?
Ne. Dokud je bod otevřený, členové vidí jen vlastní hlas a účast (kolik lidí už hlasovalo). Podílové výsledky a jmenovitý přehled se zveřejní po uzavření — tak, aby šlo hlasování doložit, ale neovlivňovat ho za běhu.
Kolik samostatné hlasování stojí?
Cenu stanovíme podle počtu jednotek a předpokládaného objemu hlasování. Je řádově nižší než plná správa domu. Ve Standard a Premium balíčcích správy je hlasování součástí paušálu. Pro samostatnou službu připravím individuální nabídku po krátké konzultaci — bez závazku.
Nahradí online hlasování shromáždění?
Ne vždy. Některá rozhodnutí stanovy nebo zákon vážou na fyzické shromáždění. Online per rollam se hodí na provozní a investiční body mezi schůzemi. Typický rok: jedna řádná schůze, zbytek rozhodnutí v portálu.
Ozvěte se

Nezávazná konzultace zdarma

Napište mi pár řádků o vašem SVJ. Ozvu se do 24 hodin s návrhem dalších kroků.

Kontaktní údaje

Rád se domluvím osobně, telefonicky nebo online.

Kalendář

Vyberte si 30 minut v kalendáři — bez e-mailové pingpongové hry.

Rezervovat 30 min konzultaci
Poskytovatel
Bc. Martin Pohl
IČO 17256712